Житье в дорогих просторных квартирах многим рисуется как прекрасная сказка. Увы, информация об элитной недвижимости, какую получают потенциальные покупатели, не всегда соответствует реальности. Некоторые предания придумывают и распространяют риелторы, заинтересованные в продаже жилья по «заоблачным» стоимостям (экономическое явление, понятие которого имеет несколько разных определений). Да и простые обыватели склонны рассуждать о мире роскоши и денег. В итоге список самых распространенных мифов о жилье класса (в классификации — группа предметов или явлений, обладающих общими признаками) люкс (единица измерения освещённости в Международной системе единиц (СИ). Люкс равен освещённости поверхности площадью 1 м² при световом потоке падающего на неё излучения, равном 1 лм. Соответственно, выполнятся: 1 лк = 1 лм/м2) кормит немало строчек.
- Миф 1. Фейсконтроль покупателей (человек (в т. ч. физическое лицо) или организация (в т. ч. юридическое лицо), осуществляющее оплату деньгами (или иным способом; см. бартер) и являющееся приобретателем товара или услуги) является показателем элитности жилья
- Миф 2: Все элитные дома малоквартирные
- Миф 3: Лишь новый дом может называться элитным
Миф 1. Фейсконтроль покупателей (человек (в т. ч. физическое лицо) или организация (в т. ч. юридическое лицо), осуществляющее оплату деньгами (или иным способом; см. бартер) и являющееся приобретателем товара или услуги) является показателем элитности жилья
По суждению риелторов (/риэлтер/риелтор (от англ. realtor, произносится [‘rɪəltə])) и застройщиков, высокая стоимость квадратных метров служит лучшим критерием отбора съемщик. Застройщики и агентство недвижимости Павловск недвижимость (вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым), стремясь продать квартиры (один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат, в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома) в многоэтажном доме, не чересчур усердствуют в подборе однородного контингента жильцов. Поэтому случаев «отсева» покупателей немножко. На практике реальным аргументом оказывается уровень материальных возможностей потенциального съемщика. Пожалуй, только малоквартирные клубные дома могут применять жесткую систему отбора. Ведь покупатели квартир в элитных домах (ДОМ, DOM может означать: Дом — место проживания, жилище; также любое здание или комплекс зданий) клубного образа желают жить в социально однородной среде с соседями, соответствующими статусу дома.
Миф 2: Все элитные дома малоквартирные
Традиционно почитается, что в элитном доме не должно быть слишком много квартир. Разумеется, в кулуарном проживании есть своя прелесть. Ограниченное количество (категория, выражающая внешнее, формальное взаимоотношение предметов или их частей, а также свойств, связей: их величину, число, степень проявления того или иного свойства) соседей, тишь и неповторимая аура спокойной домашней жизни несомненно являются приметами элитности. Но дом, количество квартир в котором не превышает двух десятков, негусто может похвастаться развитой инфраструктурой. Сегодня большинство многоквартирных жилых комплексов вип-класса на своей территории предоставляют съемщикам удобную возможность посетить тренажерный зал, бассейн, кафе и сервисные службы.
Миф 3: Лишь новый дом может называться элитным
Современные стандарты жилья регулярно пересматриваются. Квартира, еще недавно почитавшаяся роскошной, теперь воспринимается как вполне заурядная. Да и запросы покупателей с любым годом становятся все требовательней. Совершенствование строительных технологий привело к появлению на первичном базаре жилья (жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных) по-настоящему элитной недвижимости.
К обязательным атрибутам элитности можно отнести месторасположение дома, облики из окон, техническое оснащение, наличие гаража и охраны. Элитные по месторасположению и техническому оснащению (процесс создания какого-либо продукта с использованием первичных (труд и капитал) и промежуточных факторов производства (сырье, материалы и тому подобное)) новостройки в середине Москвы достаточно редки. Это объясняется тем, что в силу значительной исторической нагрузки середины города в нем ведется ограниченное жилое строительство. Поэтому основное число новых домов класса люкс возводится ближе к окраинам. Это жилье нередко https://uobsme.ru/ отвечает всем критериям элитности, кроме расположения. Даже у пользующихся популярностью роскошных пентхаусов не вечно наблюдаются достойные видовые характеристики, что тоже снижает класс жилья.